О проекте ЖК «Город. Все «за» и «против» ЖК «Город» от «НДВ-Недвижимость Жк город 800 летия вторая очередь

Застройщиком жилого комплекса Город выступает ООО «Гранд Инвест», входящий в группу компаний «Град» — крупного делевопера Москвы и области, контролирующего объект строительства на всех этапах. От выбора площадки под застройку, до финальной сдачи и ввода объекта в эксплуатацию.

Локация

Новый квартал комфорт-класса северного округа столицы. Располагается рядом с Дмитриевским шоссе на улице 800 летия Москвы.

Описание

Архитектура ЖК Город — это комфорт-класс разной высотности, от 10 до 25 этажей. Проект состоит из трёх монолитных жилых зданий, первые из которых отданы под коммерческие проекты. Предусмотрено жильё с планировкой от 1 до 4 комнат, площадью от 33,47 кв.м. до 105,22 кв.м. при высоте потолков в 2,8 метра. Во всех квартирах свободная планировка. Из окон квартир, расположенных на последних этажах домов, открывается живописная панорама на Дмитровский парк и Ангарские пруды.

Отделочные работы внутри квартир не предусмотрены, чистовой дизайн выполняется только в местах общественного пользования — подъездах, холлах, на лестничных площадках.

Инфраструктура

Концепция жилого комплекса — популярный урбанистический тренд, позволяющий найти всё необходимое для комфортной жизни, не покидая территории. ЖК будет оборудован всем необходимым, что может понадобиться жителям Москвы. Важные объекты социально-бытовой сферы: два детских сада во встроено-пристроенных корпусах, один в отдельном здании на территории комплекса, детские площадки, благоустроенные зоны отдыха. Охраняемая территория, двухуровневый подземный паркинг, попасть в который можно с любого этажа дома, гарантирует закрытый двор «без машин».

Транспорт

ЖК Город располагается в Дмитровском районе с уже хорошей существующей инфраструктурой и транспортной доступностью. До МКАД по автостраде можно доехать за 10 мин. Дорога на автобусе до ближайших станций метро Речной вокзал и Петровско-Разумовская займёт около 20-30 минут. Планируется открытие новых станций метрополитена Селигерская и Улица 800 летия Москвы.

Плюсы и минусы

С одной стороны, закрытые дворы дарят родителям уверенность в безопасности детей. Но такая архитектура не очень знакома и привычна в столице, вызывая некоторое непонимание. Этот же фактор покупатели квартир проекта Город ценят за приватность и отсутствие автотранспорта. Отсутствие метро в шаговой доступности — явление временное, а большой парк и скорая сдача ещё трёх детских садов явно играет на пользу продажам.

Резюме

ЖК Город, как и многие другие современные постройки, не вписывается в стандартное понимание планировок и больше ориентировано на программу развития столицы. Но в целом качество и стоимость полностью соответствуют друг другу.

Стоимость квартир, апартаментов от 3 872 619 до 20 850 000 рублей.

Реклама

• от 4,7 млн руб.
• Верхние Лихоборы

Сочетает в себе комфорт и высокое качество. Жилой комплекс возводится в САО Москвы и занимает обширную территорию в 2,15 га. К моменту его сдачи в 3 квартале 2021 года на застраиваемом участке появятся три монолитных здания переменной этажности (до 26 этажей), дополненных благоустроенными дворами и собственными объектами инфраструктуры.

• от 10 млн руб.
• Водный стадион

Квартиры бизнес-класса в готовых домах. Скидка до 1 000 000 рублей. Современное жилье по разумным ценам в 7 минутах от метро. Панорамное остекление квартир. Готовые дизайн-проекты. Развитая инфраструктура. Фитнес с бассейном, детский сад, парк. Машиноместо в подарок.

Общая информация о комплексе и застройщике

ЖК «Город» – это жилой комплекс комфорт-класса, который расположен в Дмитровском районе Москвы. Застройщиком объекта выступает ООО «Град инвест», одна из дочерних компаний девелопера ГК Град.

Особенности ЖК «Город»:

• формат домов-кварталов;
• видовые квартиры на верхних этажах;
• увеличенные лоджии;
• парк Ангарские пруды в 500 м.

Общее впечатление от знакомства с жилым комплексом смешанное. Это стандартный проект, который мало чем отличается от других столичных новостроек. Девелопер обещает переменную высотность, но весь комплекс в целом выглядит массивно. При этом сам ЖК «Город» не масштабный: планируется построить всего 3 корпуса, хотя для многих это будет преимуществом. Также к «плюсам» можно отнести расположение в пределах МКАД, перспективу открытия метро в пешей доступности и «человеческие» планировки квартир. Как и в большинстве новостроек, в ЖК «Город» будет собственная социальная инфраструктура. К минусам можно отнести небольшую удаленность от крупных промышленных объектов.

Оценка: 8/10. Жилой комплекс возводится по современным стандартам и расположен рядом с большой рекреационной зоной, но при этом в нем нет «изюминки» – это типовая для столицы новостройка.

Расположение в развитом районе на севере Москвы

Дмитровский район, где ведется строительство ЖК «Город», расположен в Северном административном округе столицы. Сейчас в нем проживают свыше 163 000 человек. На его территории расположены как жилые кварталы, так и промышленные комплексы. В Дмитровском районе очень много образовательных учреждений, есть крупные торговые центры и большие рекреационные зоны – парки и скверы с водоемами.

Как доехать на машине и общественном транспорте

ЖК «Город» находится в южной части Дмитровского района, между Западным и Восточным Дегуниным. Жилой комплекс – это часть архитектурного ансамбля ЖК «Летний сад», он вплотную примыкает к Дмитровскому шоссе. Пробки на этой трассе случаются, но в целом загруженность в пределах нормы. По магистрали можно примерно за 1 час добраться до центра Москвы на автомобиле. Часто ходит и общественный транспорт – вокруг комплекса расположены многочисленные остановки и проходят более 6 автобусных маршрутов.

Сейчас в Дмитровском районе нет метро, но к весне 2018 года власти города должны завершить строительство новой конечной Люблинско-Дмитровской линии – станции «Селигерская». Ее планируется открыть в 2 км от комплекса. МЦК «Окружная» находится в 5,7 км. Еще примерно в 2 км от ЖК «Город» расположена железнодорожная станция Бескудниково Савеловского направления. Оттуда к центру столицы ежедневно отправляются электрички с периодичностью 10-20 минут.

Офис продаж на строительной площадке объекта

Офис продаж расположен на объекте, посетить его можно по согласованию с менеджером. Центр работает ежедневно, с 9:00 до 21:00. Так как в жилом комплексе идут работы, экскурсии на стройплощадку не устраивают, но есть возможность ознакомиться с макетами.

Оценка: 8/10. После заселения жильцам будет открыт доступ к метро «Селигерская», но на дорогу до центра столицы требуется минимум час.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Официальным застройщиком ЖК «Город» является ООО «Град инвест». Компания входит в группу «Град», относительно «молодого» девелопера на рынке. Сейчас под его руководством ведется строительство еще одного объекта – ЖК «Дуэт» в Западном Дегунине. Сданных проектов за компанией пока не числится, поэтому сложно судить о том, какого качества жилье возводится при ее участии.

А вот генподрядчик ЖК «Город» надежный. По документам им является ООО «Стройтрест». Эта компания занималась строительством целого ряда объектов в Подмосковье, включая жилые комплексы «Ленинградский» и «Планерный» в г. Химки, «Новая деревня» в г. Пушкино.

Общая сводка по проекту ЖК «Город»:

• площадь 200 000 кв. м;
• 3 корпуса;
• 5-21 этажей;
• монолит-кирпич.

Строительство ЖК «Город» на данный момент ведется активными темпами. В феврале 2018 уже завершены работы по возведению каркасов и внешних перекрытий домов, выполнена отделка фасадов и установка окон. Возведение планируется завершить во II квартале 2018 года.

Работы по благоустройству территории завершатся к моменту сдачи корпусов. Будут обустроены детские и спортивные площадки, зоны отдыха, гостевые стоянки. На территории дворов посадят фруктовые деревья, организуют клумбы с цветами и кустарниками. Планом объекта также предусмотрено строительство учреждений дошкольного образования.

Оценка: 8/10. Девелопером проекта является компания, которая имеет мало опыта при возведении жилой недвижимости, но при этом объект будет полностью сдан уже ко II кварталу 2018 года.

Технология строительства. Архитектура

При возведении ЖК «Город» используется актуальная монолитная технология. Она позволяет значительно ускорить строительство домов без потери качества. Получаемые конструкции при этом лишены швов, поэтому в корпусах будет хорошая тепло- и звукоизоляция.

Внешние перекрытия монолитно-кирпичного дома состоят из: пенобетонного блока, слоя утеплителя и внешней отделки. Внутренние перекрытия не несущие и могут располагаться как угодно. Роль опоры играет специальный пилон, расположенный в определенном месте помещения. На этаже может располагаться около 5-6 квартир – все зависит от этажности и конкретной секции.

Архитектура комплекса спланирована поквартально. Первые два Г-образных корпуса образуют незамкнутый квадрат, внутри которого организован двор. Секции третьего дома расположены вплотную друг к другу и выстроены замкнутой цепочкой. В результате для трех корпусов образуется два просторных дворовых пространства. Сами дома переменной высотности выглядят вполне современно, их фасадные стороны окрашены в базовый белый цвет с фигурными элементами кофейных тонов, терракотового и серого оттенков.

Что касается входных групп, они будут спроектированы по индивидуальному дизайну. Внутреннюю отделку планируется осуществить в современном стиле с добавлением элементов классики. Стены и пол будет выложен керамогранитом, установят панорамное остекление, поставят в холле кожаные диваны. Под коляски и велосипеды будет отведено специальное площадки. На этажах осуществят монтаж грузовых и пассажирских лифтов Otis. Мусоропроводов во избежание антисанитарии не предусмотрено, отходы жильцы будут утилизировать в универсальных контейнерах.

Оценка: 8/10. Монолитные дома – это однозначный «плюс» строящемуся объекту; что касается архитектуры, все выглядит аккуратно, но типично.

Выбор квартир: свободные планировки и просторные лоджии

Квартиры в ЖК «Город» относятся к классу «комфорт» со свободной планировкой и просторными лоджиями в квартирах. Продается жилье площадью 32-106 кв. м, высота потолков – 2.8 м. Есть лоты на последних этажах, из окон которых открывается живописный вид на близлежащие парки. Минимальная стоимость квартиры в ЖК «Город» составляет 4,7 млн рублей за «однушку» площадью 36 кв. м. Самое дорогое жилье в комплексе стоит 15,8 млн рублей. Это 4-комнатная квартира (105 кв. м). Стоимость может меняться по мере приближения сроков сдачи объекта.

Квартиры по количеству жилых помещений:

• однокомнатные;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные;
• четырехкомнатные.

Во всех трех корпусах жилого комплекса жилье продается без чистовой отделки. Планировка квартир свободная, но жильцы могут оставить те варианты, которые предлагает девелопер. Они удобные, с большими жилыми комнатами и оптимальным расположением «мокрых» зон. С примерами типовых планировок в ЖК «Город» можно ознакомиться ниже.

Типовая однокомнатная квартира

Это стандартное жилье, рассчитанное на одного человека. В данном варианте планировки много места отведено под кухню 12,08 кв. м. Жилая комната при этом немного больше – ее площадь составляет 12,75 кв. м. Коридор компактный, без длинных проходов и поворотов. В объединенном санузле 3,66 кв. м достаточно пространства для размещения всей нужной сантехники. Из кухни можно попасть на лоджию 1,77 кв. м.

Функциональная двухкомнатная квартира

Общая площадь квартиры составляет 61,16 кв. м. Коридор в жилье Г-образный. В большой гостиной 20,25 кв. м есть 3 окна, которые расположены с северной стороны. Еще одна жилая комната изолирована и расположена в другой части квартиры. Кухня с примыкающей лоджией занимает 10,83 кв. м. Санузел раздельный – 1,48 кв. м отведено под туалет и 2,97 под ванную.

Удобная трехкомнатная квартира

Помещение под гостиную самое большое – 21,86 кв. м, по форме стремится к квадрату с небольшим порталом со стороны двери. Визуально две оставшиеся жилые комнаты выглядят достаточно вытянутыми. Их площадь примерно одинаковая – 15,65 и 14,91 кв. м. В них установлены большие панорамные стеклопакеты. Кухня 10,5 кв. м имеет выход на лоджию. Санузел совмещенный, 3,91 кв. м.

Просторная четырехкомнатная квартира

При общей площади 105,22 кв. м проектировщикам пришлось сделать коридор длинным и изогнутым. Он «съедает» 11,44 кв. м пространства и имеет выход во все помещения, т.е. все они изолированные. Кухня большая, 18,22 кв. м достаточно для организации столовой зоны. Рядом расположена жилая комната площадью 20,39 кв. м с прилегающей лоджией. Также есть еще 3 помещения – 15,96 кв. м, 16,47 кв. м и 14,68 кв. м. Санузел – совмещенный размерами 3,78 кв. м.

Оценка: 9/10. Квартиры можно смело причислить к комфорт-классу, планировки удобные, можно «подогнать» квартиру под себя во время ремонта.

Нежилой фонд: коммерческие помещения и подземный паркинг

При покупке квартиры в ЖК «Город» можно приобрести и другую недвижимость. Выставленные на продажу площади заинтересуют владельцев автомобилей, а также предпринимателей.

На первых и цокольных этажах домов будут размещаться коммерческие помещения свободной планировки площадью 64-221 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в феврале 2018 года составляет 130 000 рублей. В помещениях проведены все необходимые коммуникации для использования в качестве магазинов, офисов, кафе и ресторанов. Также в продаже уже сейчас можно найти машиноместа в подземных оборудованных паркингах. Стоимость лота в феврале 2018 года составляет 1,35 млн рублей.

Оценка: 8/10. Есть помещения под бизнес и парковочные места, однако цена последних высокая, скидок не предоставляется

Три детских сада во внутренней инфраструктуре

В отношении торговой и социальной инфраструктуры место для ЖК «Город» выбрано весьма удачно. В Дмитровском районе около комплекса расположены 5 школ и 5 детских садов, в радиусе 1 км находится целый ряд медицинских учреждений – поликлиники, стоматологические кабинеты, частные практики. За покупками можно отправиться в ТРЦ «РТС» и многочисленные расположенные в районе магазины с продуктами, одеждой и обувью, электроникой.

Внутренняя инфраструктура ЖК «Город»:

• 2 встроенно-пристроенных детских сада;
• 1 отдельный детский сад (70 мест); <
• 2-уровневый подземный паркинг (около 900 машиномест).

Экологическая обстановка в районе комплекса близка к благоприятной. Это стало возможно благодаря наличию в пешей доступности парка Ангарские пруды с двумя большими водоемами, амфитеатром и велодромом. Действующая ТЭЦ-21 в 2,5 км от жилого комплекса наносит ущерб экологии, но в Москве вообще тяжело найти место, где не стоял бы рядом завод или промзона.

Оценка: 7/10. Несмотря на наличие собственной инфраструктуры, мест в детских садах мало, можно надеяться только на районные объекты; экология в целом удовлетворительная, но «минус» за близость к крупной ТЭЦ.

Условия приобретения квартир:минимальная ставка по ипотеке от 6,45%

Реализацией квартир в ЖК «Город» занимается компания с 15-летним стажем «НДВ-Недвижимость». Продажа осуществляется на основе договора долевого участия (214-ФЗ) со страхованием, что обеспечивает безопасность сделки. Варианты покупки недвижимости в ЖК «Город»:

• единовременный платеж;
• рассрочка;
• взаимозачет; <
• ипотека.

Предоставляется беспроцентная рассрочка на срок 12 месяцев при первоначальном взносе 30%. Можно приобрести жилье по взаимозачету – застройщик берет на себя обязательства по реализации старой квартиры и учитывает ее стоимость при покупке новой. Также действует ряд предложений по ипотеке. При этом осуществляется субсидирование, поддерживаются государственные программы. Доступна военная ипотека. Ниже в таблице можно ознакомиться с предложениями по кредитованию от наиболее крупных банков.

Полный список банков и условия предоставления ипотеки можно уточнить у специалистов, позвонив по телефону с сайта застройщика. Они помогут подобрать оптимальный по условиям вариант кредитования.

Текущие акции

Оценка: 8/10. «Плюс» за широкий выбор вариантов по оплате недвижимости и «минус» за то, что мало выгодных акций.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

Сколько ни старайся, а найти «изюминку» в ЖК «Город» не получается. Это будет добротно построенный жилой квартал, состоящий из высотных монолитных домов – но таких много по столице. Для покупки доступно много квартир по приемлемым для комфорт-класса ценам, но про отделку «под ключ» и беспечное новоселье придется забыть – вооружившись перфоратором, жильцам придется делать ремонт самим или нанимать строителей. Внутренняя инфраструктура имеется, но мест в детских садах очень мало, и все они частные. Есть видовые квартиры на верхних этажах, но проектировщики решили пойти легким путем и не стали включать в план панорамные окна, ограничившись стандартными стеклопакетами. И все же доводы в пользу покупки квартиры в ЖК «Город» найти можно.

Плюсы :

Час езды до центра Москвы;
- перспектива открытия метро в 20 минутах пешком;
- рядом большой парк;
- дома-кварталы.

Минусы :

ТЭЦ-21 в 2,5 км.

В целом, комплекс «Город» – средний во всем, начиная от масштабов строительства, и заканчивая ассортиментом недвижимости на продажу. ЖК «Город» – это вариант для тех, кому нужно жилье именно в этой локации, ни ближе, ни дальше. Также квартиры там можно рассматривать как неплохую инвестицию – цена квадратного метра 130 тыс. рублей в пределах МКАД смотрится привлекательно.

Общая оценка по ЖК: 8/10

Компания НДВ-Недвижимость возводит жилой комплекс комфорт-класса, ЖК «Город» на улице 800-летия Москвы в Дмитровском районе столицы. Это совместный проект двух застройщиков: «НДВ-Недвижимость» и «Град Инвест». Квартал строится по индивидуальному архитекторскому проекту. Первая очередь состоит из трех домов высотой в 10-25 этажей.

О комплексе

Новостройка неподалеку от парка и водоема всегда будет иметь повышенный спрос в сравнении с другими предложениями. Именно поэтому потенциальные покупатели довольно активно приглядываются к ЖК «Город». На данный момент запланировано строительство одной очереди, в которую войдут три жилых корпуса.

Это интересно: На форумах, посвященных кварталу, ходят разговоры о строительстве второй очереди проекта. Будут ли это жилые дома или помещения коммерческого назначения, пока неизвестно.

Дома строятся из монолита. Все внешние стены будут выложены кирпичом и покрыты утеплителем. Все жилые помещения имеют свободные планировки, потолки высотой в 2,8 м, а также просторные лоджии увеличенной площади. Жилье продается без отделки, что позволяет самостоятельно выбрать материалы и стиль оформления. Стены внутри квартир сделают из прочных строительных материалов. В санузле будут применены плиты с защитой от воздействия влаги. На лоджиях – остекление алюминиевым профилем, на окнах – двойные стеклопакеты. Также застройщик устанавливает металлическую входную дверь.

Инфраструктура

Внутридворовая территория обустроена по принципу «двор без машин». Дети смогут гулять в безопасной обстановке, а взрослым не придется дышать выхлопными газами. Здесь будут организованы игровые и спортивные площадки, места для отдыха, высажены клумбы и кустарники.

На первых этажах жилых домов расположатся коммерческие помещения:

• магазины;
• кафе;
• аптеки;
• салон красоты;
• отделение банка и др.

Площади на первом этаже в пристроенных помещениях также займут два небольших садика. Еще один разместится в отдельном строении на придомовой территории.

Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг более чем на 1000 машин. Это неплохое предложение для дома комфорт-класса, ведь почти каждый собственник сможет выкупить парковочное место при желании.

Квартиры: цены, планировки, отделка

Покупатели могут выбирать из квартир с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами площадью от 33 до 107 квадратных метров.

Читайте также: Интересные предложения от застройщика ЖК «Орехово-Борисово» на официальном сайте

Цены на квартире варьируются в следующем диапазоне:

• 1-комнатные: от 4,5 млн.;
• 2-комнатные: от 7 млн.;
• 3-комнатные: от 9,8 млн.;
• 4-комнатные: от 14 млн.

Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте ЖК «Город» в Москве.

Важно: Несмотря на то, что квартиры продаются без отделки, ремонт можно заказать у застройщика. В офисе продаж есть шоу-рум, где покупатели смогут оценить материалы и качество работ и подобрать подходящий вариант.

Каждая секция имеет пассажирский и грузовой лифт. На одном этаже примерно 4-6 квартир. Почти половину от общего числа продаваемого жилья составляют «однушки», примерно столько же двухкомнатных и всего 13% «трешек». Четырехкомнатных квартир 29. Это и понятно: однокомнатные квартиры пользуются наибольшей популярностью. Их приобретают молодые семьи, те, кто живет один, и планирующие в дальнейшем сдавать жилье в аренду.

Планировки в комплексе довольно удачные: большие лоджии и балконы площадью в 3-4 м2, просторные кухонные помещения, в комнатах большие окна. В квартирах с двумя и более комнатами раздельный санузел.

Полезно знать: Следует иметь в виду, что несущие стены на плане обозначаются сплошной жирной линией, а межкомнатные перегородки – пунктиром. Последние можно сносить и строить по своему усмотрению.

Преимущества и недостатки района

Несомненное достоинство ЖК «Город» на Дмитровке в городе Москва – близость парка и Ангарских прудов. Поскольку это старый район города, он обжит и имеет хорошо развитую инфраструктуру. Здесь есть и супермаркеты, и аптеки, и отделения банков.

Школы и детские сады

С образовательными учреждениями тоже все хорошо. Если верить рекламному буклету от застройщика, то в округе находится:

• 20 садов для детей дошкольного возраста;
• гимназии;
• образовательные центры.

По другую сторону улицы 800-летия Москвы от комплекса расположена школа №1121. Рядом с парком «Ангарские пруды» есть еще одна школа – под номером 771. Ближайший садик №1026 тоже находится всего в паре минут ходьбы от домов. Через дорогу – еще один садик, и еще одна школа.

На границе территории квартала строится ЖК «Летний сад», проект которого предусматривает школу на 800 учащихся и 2 дошкольных детских учреждения. Впрочем, претенденты на места в этих заведениях появятся вместе с самими домами.

Читайте также: Наверное, самое выгодное предложение в ЖК «Новоград Павлино»

Медицинские учреждения

С поликлиниками ситуация несколько похуже – в пешей доступности нет ни взрослого, ни детского отделения. Но сразу за парком Ангарские пруды есть поликлиника №138. Здесь же расположен медицинский центр «Инвитро», еще в получасе пути – детская областная больница. В целом, проблем с обращением к врачу возникнуть не должно: до больниц можно доехать за 10-15 минут на общественном транспорте или быстрее на собственной машине.

Магазины и развлечения

Помимо магазинов и других предприятий сферы услуг, которые расположатся на первых этажах жилых домов, собственники квартир смогут пользоваться всеми плюсами развитой инфраструктуры Дмитровского района. Недалеко от домов работает крупный торговый центр «РТС», где есть и супермаркет, и боулинг. Тут же находится «Пятерочка».

Поскольку территория уже давно обжита, здесь есть, все, что нужно жителю столицы. В округе можно найти и шиномотнажку, и ресторан. В плане района, выбранного застройщиком для реализации проекта, клиентам «Град Инвест», несомненно, повезло.

Экология

Всего в трех минутах пешей прогулки от комплекса находится сад Ангарские пруды, в котором есть водоем. Этот парк – то, что осталось от яблоневого сада ВИСХОМа (Всесоюзного научно-исследовательского института сельскохозяйственного машиностроения), на чьей территории и возводится квартал. Сад пользуется популярностью у любителей прогулок всего Дмитровского района. Помимо яблонь, других деревьев и пруда с утками здесь есть:

• площадки для игры в теннис и волейбол;
• столы для настольного тенниса;
• детские площадки;
• зоны work-out;
• кафе.

Обратите внимание! Это отличное место для отдыха всей семьей в выходной день.

Что касается крупных промышленных предприятий поблизости, то они есть. И это явный минус. Рядом с жилыми домами находятся сразу три действующих завода: «Темпо», специализирующийся на обработке камня, завод металлоконструкций и «Машинтек», металлообрабатывающее предприятие. Дмитровский район вполне можно назвать промышленным. Тем, кто ищет зеленое место с чистым воздухом, стоит задуматься.

Еще один явный недостаток с точки зрения экологии – Дмитровское шоссе, одна из крупнейших автомагистралей столицы. Воздух здесь сильно загазованный.

Плюсы и минусы расположения

Если говорить о транспортной доступности комплекса, то она, несомненно, хорошая. Дома построены в непосредственной близости сразу от двух строящихся станций метро «Селигерская» (открытие в марте 2018 года) и «Улица 800-летия Москвы» (откроется примерно в 2020 году, точная дата не известна). Если до Селигерской придется основательно прогуляться, то вторая станция появится практически возле домов.